Het gebied tussen Mambo en Jan Thiel gaat de komende jaren ingrijpend veranderen

WILLEMSTAD – Na een schikking met het bedrijf van Eric Raffaela is de ontwikkeling van het grootschalige project Tierra del Mar tussen Bapor Kibra en de zoutpannen van Jan Thiel daadwerkelijk van start gegaan. Ontwikkelaar Mike Schoon zegt dat de aanleg van infrastructuur inmiddels is begonnen en dat de eerste bouwfases eind dit jaar of begin volgend jaar volgen.

De overeenkomst met het quad- en buggybedrijf Eric’s ATV maakt de weg vrij voor de ontsluiting van het gebied. Het bedrijf verhuist tijdelijk naar een terrein aan de Koraalspechtweg, zodat het huidige perceel kan worden vrijgemaakt.

Volgens Schoon is gezocht naar een oplossing die voor alle partijen werkbaar is. De inhoud van de afspraken blijft vertrouwelijk, maar beide partijen zouden tevreden zijn met de uitkomst.

Een deel van het terrein waar het bedrijf gevestigd was, is eigendom van de overheid en bestemd voor de aanleg van een weg die moet aansluiten op de verlengde Martin Luther King Boulevard. Die infrastructuur vormt de toegang tot het aangrenzende projectgebied van de ontwikkelaars.

22 hectare

Het project Tierra del Mar beslaat ongeveer 22 hectare, zo’n 44 voetbalvelden, en wordt in meerdere fasen ontwikkeld. Volgens Schoon komen er verschillende onderdelen, waaronder een hotel, een vakantieresort, appartementen, bungalows en villa’s. De voorbereidingen lopen al ongeveer vier jaar. Met de start van de infrastructuur gaat het project nu een volgende fase in.

De aanleg van wegen en andere voorzieningen neemt naar verwachting twee tot tweeënhalf jaar in beslag. Per deelgebied wordt vervolgens gestart met de bouw. De eerste projecten kunnen volgens de ontwikkelaar al binnen een jaar zichtbaar worden.

Eilandelijk Ontwikkelingsplan

In het gesprek met Maarten Schakel benadrukt Schoon dat het gebied volgens het Eilandelijk Ontwikkelingsplan al is aangewezen voor toeristische ontwikkeling. Het terrein is particulier eigendom en niet door de overheid uitgegeven, zegt hij. Daarmee reageert hij op kritiek dat het om natuurgebied zou gaan dat wordt opgeofferd.

Schoon erkent dat er zorgen leven over de impact op natuur en omgeving, maar stelt dat toerisme een belangrijke pijler is van de Curaçaose economie. Volgens hem moet er een balans worden gevonden tussen ontwikkeling en behoud van groengebieden.

Tijdens de werkzaamheden blijft een wandelpad langs de kust toegankelijk, zodat de route tussen Mambo en Jan Thiel behouden blijft voor wandelaars en fietsers.

Met de schikking en de start van de infrastructuur is volgens Schoon een belangrijke stap gezet in een project dat de komende jaren het gebied ingrijpend zal veranderen.